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Vente maison 520 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valensole (04210)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valensole (04210)
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- 3 152 €/m²
- 4 terrasses
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur un terrain de 1795 m², cette magnifique maison individuelle de 165 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une vue imprenable sur les champs environnants et le charmant village de Valensole, vous serez séduit par l'atmosphère unique qu'offre cette propriété.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour de 75 m², lumineux et convivial,agrémenté d'une cheminée conviviale qui crée une ambiance agréable, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée, entièrement équipée et dotée d'un îlot de cuisine professionnel de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un dégagement vous mène ensuite vers trois chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et deux WC viennent compléter le confort de cette maison.
À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs terrasses, ombragées ou non, dont l'une offre une vue exceptionnelle pour des moments de détente ou de repas en plein air. Le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des belles journées, tandis que le garage de 65 m² et les deux studios supplémentaires offriront de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir des invités ou aménager des espaces de travail.
Ce bien d'exception combine à la fois confort, espace et tranquillité, tout en étant idéalement situé à proximité du village de Valensole. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau lieu de vie !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.00 et 2665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 083 667
RCP 149164013
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM642-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO2TN
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Prix de vente : 520 000 €  | Prix au m² : 3 152 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 795 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 4 terrasses | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel au fuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 74 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 969 € / an
Maximum :
2 665 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2021.
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