Vente maison 985 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Val-Cenis (73500)

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5 970 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

MONTAGNE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle totalisant 210 m² dont 165 m² habitables, construite en 2001, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes.
Elle propose 7 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau et sa vaste pièce de vie avec son plafond ouvragé, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en admirant le paysage.
La maison comprend un T2 en rez-de-jardin de 33 m² doté d'un coin montagne et d'une chambre, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une terrasse.
Un garage, une place de stationnement extérieure, une buanderie et une cave complètent l'ensemble.
Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison est à deux pas des remontées mécaniques et des pistes de skis. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus/navette.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et naturel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI73012016000011779
AC ADC73012025000000003

Publiée le 26/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM532-MC - Réf Superimmo : ANVXZJDFK

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 5 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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