Vente maison 180 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thury (89520)

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1 091 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nathalie LARCHÉ - iad

33 avis

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Description

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison de 165m2 avec de beaux volumes, lumineuse, fonctionnelle et confortable, sur sous-sol total, avec au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, trois chambres, salle de bain, wc séparé, une coursive sur le devant. A l'étage une grande chambre et deux greniers de belles tailles de chaque côté, une véranda/sas sur l'arrière. Le sous-sol est composé d'un bureau, un garage, une chaufferie, une cave, une pièce de rangements. De plus formidable opportunité d'acquérir un entrepôt de 576m2, grand hangar en bon état, fermé avec eau et électricité. Le tout sur un jardin plat de plus de 6700m2. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, le chauffage central est au fuel, les huisseries sont en bois. A 2 heures de Paris environ, sur la commune de Thury.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 1869851 - Réf Superimmo : ANVXZPHIP

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 745 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 330 € / an

Maximum : 8 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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NATHALIE LARCHÉ - IAD

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