Vente maison 550 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Talant (21240)

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3 333 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Geraldine DESCOLLONGES - Capifrance

14 avis

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Description

Au coeur du village 'Vieux TALANT", découvrez cette maison ancienne pleine de charme, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose au rez de chaussée:
D'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec accès sur cour, un toilette séparé.
Au 1er étage :
Un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.
Un bureau, 2 chambres avec placards, un dressing supplémentaire, une salle de bain indépendante et un toilette séparé.
Au 2ème étage:
Des combles à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de sport..
Une cave voûtée en pierre et un garage viennent compléter ce bien d'exception, ainsi qu'une cour intérieur sans vis à vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.915454

Publiée le 17/07/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 340937922581 - Réf Superimmo : ANVXZ347F

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 2004	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 516 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 7,6%

550 000 €

17 juillet 2025

595 000 €

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