Vente maison 1 470 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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8 909 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Petit Sarl

1046 avis

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Description

Grande maison familiale idéalement située en centre-ville d'Hossegor, sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Une opportunité rare pour s'installer en famille ou profiter d'une résidence de vacances à deux pas des commerces, du marché et du lac, le tout dans un rayon de 500 mètres.
La maison est bâtie sur deux niveaux dont un RDC surélevé de plain-pied de plus de 130m² comprenant un vaste salon-séjour de 50m², 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une salle de bains. Le niveau inférieur accueille un garage de 25m², deux chambres et une cave.
La pièce de vie tournée vers une spacieuse terrasse de 30m² et un beau jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.
A découvrir dans vos agences ORPI et en visite selon vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1966

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : YZMC-6KJ-LPS - Réf Superimmo : ANVXZUSJE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 8 909 € / m²
Taxe foncière : 1 811 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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