Vente maison 520 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Scy-Chazelles (57160)

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3 152 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Herbeth immobilier

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Description

Scy-Chazelles | Maison individuelle 165 m², 6 pièces, 4 ch, sur 6,63 ares avec terrasse, jardin et piscine. Exposée Sud-Est, sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel calme. Chauffage gaz, DPE C. Stationnements int. et ext.
Située sur les hauteurs de Scy-Chazelles, dans un secteur privilégié et recherché, cette maison individuelle de 165 m² se trouve en impasse, au calme absolu, à proximité du secteur historique et en lisière de forêt. Elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant accès à un jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi qu'à une grande terrasse et une piscine. La cuisine est entièrement équipée. La maison dispose également de quatre chambres, dont une avec dressing, un coin lecture, deux salles de bains et deux WC.
Construite en 2000, cette propriété cossue est en très bon état général : double vitrage PVC, chauffage gaz individuel, exposition Sud-Est sans aucun vis-à-vis.
Le terrain de 6,63 ares propose un cadre magnifique ainsi que plusieurs espaces de stationnement, avec notamment un garage double avec mezzanine et une buanderie, complétés par des possibilités de stationnements extérieurs.
DPE C / GES C.
Taxe foncière : 2 000 € / an.
Mandat n°2865 – Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : 251024_MW-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXZSTTS

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 663 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 596 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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Siren : 408530467 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2017 000 023 236