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16
Vente maison 289 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savouges (21910)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savouges (21910)
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- 1 752 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Savouges, à seulement 10 minutes du péage Dijon-Sud et 15 minutes de DIJON (Université, CHU) mais également 15 minutes de Nuits-Saint-Georges. Venez découvrir cette belle maison de 165 m², au sein d'une petite copropriété construite dans une ancienne longère, avec un esprit loft! Parfaitement agencé et équipé de matériaux de qualité, pensé avec gout et harmonie. Dès l'entrée, un escalier en pierre de Comblanchien vous mène à un vaste espace de vie lumineux où se mêlent parquet massif, verrière et parements en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger, prolongé par une belle terrasse couverte par une pergola. L'espace nuit du premier niveau comprend deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon carrelé de plus de 13 m², ainsi qu'un dressing, une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. A l'étage supérieur, un dégagement mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture dessert deux chambres mansardées de belles superficies, complétées par un dressing et une salle d'eau neuve avec douche et WC. A l'extérieur, vous disposez de 4 places de stationnement mais également un box de rangement équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau. Ce bien rare dans ce secteur, aux portes de Gevrey-Chambertin et la route des grands crus, associe confort, volumes généreux, luminosité et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. Le logement du dessous, appartenant à la copropriété, est également en vente chez un confrère. Il s'agit d'un appartement de 135m², avec jardin arboré, terrasse donnant sur une belle piscine, petit chalet attenant aménagé, climatisé et autonome, 4 garages tous équipés d'électricité et arrivée d'eau. Pour toute demande de renseignements et organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant. Thomas CALDARONI (Agent Commercial EI 753 403 930), au 06.15.54.82.33 Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 07/12/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 3237 - Réf Superimmo : ANVX101C7S
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 752 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 845 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres | 4 Parkings |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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