Vente maison 469 000 €

165,13 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

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2 840 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Piscine

AGENCE DU VIADUC

105 avis

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Description

Idéalement situé quartier cherchefeuilles, à proximité des transports, des commerces et des écoles, une grande maison de 165,13 m2 comprenant : Au rez-de-jardin : Un appartement de 60 m2 avec entrée indépendante, séjour, cuisine, salle d'eau avec W.C, chambre, rangement, dégagement et accès au jardin extérieur Au 1er étage : Séjour double lumineux orienté sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, W.C séparé. Grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Au 2ème étage : Palier avec placard de rangements, 2 chambres avec rangements et possibilité de créer une 3ème chambre Les + : Petit cabanon en fond de parcelle aménageable en cuisine d'été Grand terrain de 400 m2 Piscine semi-rigide Terrasse situé sud Maison calme situé dans un quartier pavillonnaire. Diagnostic assainissement conforme Taxe foncière de 2538.00EUR Cette maison est idéale pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison au 07.86.39.68.76

Publiée le 03/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2104_2104 - Réf Superimmo : ANVX1007ZR

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165,13 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
Année de construction : 1975	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 644 € / an

Maximum : 3 578 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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