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18
Vente maison 450 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sault (84390)
165 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sault (84390)
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- 2 727 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUTHENTIQUE MAS DE HAMEAU EN PIERRES COMPOSE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS AVEC PISCINE ET HAMMAM - SAULT Au coeur du célèbre Mont Ventoux, sur la commune emblématique de Sault, haut lieu du cyclisme et des randonnées, entre champs de lavandes à perte de vue, forêts de chênes et de pins et chants de cigales, ce mas de hameau en pierres est un balcon dans le Mont Ventoux où chaque saison a son charme. Ce véritable coin de paradis où se mêlent nature, traditions et art de vivre provençal, représente la Provence des cartes postales, celle où le temps ralentit et où chaque coucher de soleil est une promesse de sérénité. Ce mas de hameau en pierres, niché sur une parcelle de 1712 m² arborée et fleurie, plein de charme est constitué de 2 logements indépendants. Le premier logement dit "La petite maison" d'environ 55 m² se compose : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, cuisine ouverte donnant sur la terrasse ensoleillée, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve deux chambres cosies et une mezzanine surplombant la pièce de vie qui peut être aménagée en bureau ou autre. Le second logement dit "la maison des amis" ou la "Grande maison" fait office de lieu de détente et de réception des convives. Egalement en pierres, elle se compose au niveau supérieur d'un beau salon avec vue panoramique sur les contreforts du Ventoux, un coin bibliothèque pour se détendre et de 2 chambres en enfilade. Au niveau inférieur la cuisine /salle à manger bénéficiant également d'une vue panoramique, une salle de bain avec WC et la suite parentale avec sa salle d'eau privative. Plusieurs espaces terrasses fleuries avec des ambiances très différentes et une partie de cour pavée comme dans un tableau de Cézanne. Caves, jolie piscine et un hammam viennent compléter ce lieu rare. Côté confort, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, cheminée, eau de ville, fibre, portail d'entrée automatique, assainissement sur fosse (aux normes), piscine, hammam, arrosage automatique, panneaux solaires. On a déniché pour vous ce petit bijou pour les amoureux de calme, de nature et de bien-être, vous serez séduit par ce bien rare par sa situation avec une atmosphère unique qui en font un lieu atypique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour exploiter une activité de location saisonnière. Coup de coeur assuré !!! Rare sur le marché. Prix : 450 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 1208 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 0323 - Réf Superimmo : ANVXYYFJS
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 727 € / m² |
| Taxe foncière : 1 208 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 712 m² | Piscine |
| 3 caves | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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Siren : 848437737 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2019 000 039 618
04 90 28 19 30
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