Vente maison 210 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saran (45770)

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1 273 €/m²
1 Parking

TEAM INFINITY

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Description

SARAN – Quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et accès rapides à Orléans : découvrez cette maison de 145 m² environ à fort potentiel, sur une parcelle de 430 m².
Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et une partie encore à exploiter.
Il y a un potentiel de division selon vos besoins (2 ou 3 lots possibles, studios ou T2/T3 selon découpe).
Des travaux sont à prévoir.
Extérieur entièrement clos avec accès par portail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Léonie BREST EI (RSAC 887999118 - Greffe d'Orléans) au 07.49.66.93.63 pour une première visite.
Logement à consommation énergétiques excessive: Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1154 - Réf Superimmo : ANVXZ3R6P

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²	1 Parking
Année de construction : 1860	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001