Vente maison 395 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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2 394 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Johnny DA COSTA - iad

27 avis

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Description

iad France - Johnny DA COSTA vous propose: En exclusivité venez découvrir cette maison des années 60 ayant bénéficiée d'un agrandissement
ainsi elle vous offres de beaux volumes lumineux elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. une partie du sous/sol est aménagé en espace de vie avec de grandes baies vitrés offrant ainsi des accès direct au jardin une grande salle de séjour ou de jeux un espace cuisine d'été une salle d'eau avec wc une chambre l'autre partie pour le rangement vous offres un garage double une chaufferie un cagibi et un espace de stockage. au rez-de-chaussée une entrée une cuisine équipée et aménagée, un séjour panoramique offre une vue imprenable sur l'environnement extérieur et une double accès aux terrasses elle possède 4 chambres dont une avec balcon, Située dans un quartier résidentiel calme.Les plus pompe à chaleur air/eau isolation par l' extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1871555 - Réf Superimmo : ANVXZR6JA

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 939 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1965
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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