Vente maison 178 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Viance (19240)

iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison traditionnelle de 165 m2 avec six chambres au calme avec une berge!!!!
Cette maison sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée, un garage qui fait la superficie de la maison, au premier étage, vous avez une cuisine, un salon, salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres.
Au premier étage vous avez quatre chambres, un WC et une salle d’eau.
Vous avez avec cette charmante maison une berge de 370 m² et le tout sur un terrain de 2550 m².
Chauffage centralisée air eau, Pompe à chaleur, avec Split, assainissement individuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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PHILIPPE CASTAGNE - IAD

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