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Vente maison 499 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maximin (30700)

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  • 3 024 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Jonathan GRIGNON - iad

Jonathan GRIGNON - iad

43 avis
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Description

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d'Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 50 m2 environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier.
La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m2 environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé.
Une dépendance de 65 m2 environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit.
Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin,
Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m2 environ.
N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1858689 - Réf Superimmo : ANVXZLBIL
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 716 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 50 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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