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16
Vente maison 454 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Marcel (27950)
165 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Marcel (27950)
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- 2 752 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Thouvenot vous propose: Coup de coeur assuré!
Magnifique Maison Familiale sur sous sol total de 7 Pièces avec Jardin à Saint-Marcel
Située dans un charmant quartier de Saint-Marcel, cette spacieuse maison individuelle de 165m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1213m², cette maison très bien entretenue présente un excellent état général.
- 6 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée avec de nombreux placards
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- 2 toilettes séparées
- Cuisine indépendante équipée
- Double salon lumineux avec cheminée
- Terrasse offrant un espace extérieur agréable
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Quartier calme et résidentiel proche des commodités
- Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale
- Proximité immédiate des transports en commun (bus à 1min), écoles et commerces
- À seulement 10 minutes de la gare et à 8 minutes de l'autoroute
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Saint-Marcel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Thouvenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 803540228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1841270 - Réf Superimmo : ANVXZFDKJ
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| Prix de vente : 454 000 € | Prix au m² : 2 752 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 213 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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