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Vente maison 375 700 €
165 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Julien (22940)
165 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Julien (22940)
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- 2 277 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre de vie privilégié à Saint-Julien (22940) je vous propose : Une maison contemporaine de plain-pied avec grand hangar pour réception Grand Camping-car Confort moderne, accessibilité PMR, et volumes généreux Cette superbe maison contemporaine de 2008 allie fonctionnalité, luminosité et grands espaces. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses prestations de qualité, sa configuration de plain-pied vivable adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), et son immense hangar fermé de plus de 110 m² pour réception grand camping-car. Une maison pensée pour le confort au quotidien avec son chauffage au sol RDC et étage via une pompe à chaleur : Surface habitable : 165 m² répartis sur deux niveaux Pièce de vie traversante de 56,5 m² : Salon, salle à manger Cuisine ouverte équipée très bien aménagée Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle Suite parentale de 34 m² au rez-de-chaussée : Chambre, dressing, salle d'eau WC séparé A l'étage, espace très confortable avec palier qui vous propose : 2 grandes chambres à l'étage, AVEC L'AVANTAGE D'UNE POSSIBILITE DE 3 CHAMBRES ETUDIER PAR UN PROFESSIONNEL Salle de bains WC Fonctionnalité, équipements et atouts majeurs : Terrain CONSTRUCTIBLE, clos, paysagé de 1247 m² Cour goudronnée Garage attenant de 26 m² Carport Cour goudronnée avec plusieurs places de stationnement Terrasse spacieuse pour vos moments de détente Grand hangar fermé de 110 m² Les atouts majeurs Chauffage au sol RDC et étage via une pompe à chaleur entretenue chaque année Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 380 € et 1 910 € Consommation des vendeurs à ce jour en chauffage 500€ par an Vous souhaitez poser vos valises, ne tardez pas, contacter moi ! Au 06 42 09 91 97 ou Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002118637). Honoraires : 12 700 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (363 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002118637 - Réf Superimmo : ANVXYLX31
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| Prix de vente : 375 700 € | Prix au m² : 2 277 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 12 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 363 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2 garages - 3 parkings couverts |
| Terrasse | Chauffage: au sol |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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