Vente maison 449 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

Située dans le charmant village de Saint-Jean-Lasseille, à 15 minutes de
Perpignan et à 20 minutes de la frontière Espagnole, venez découvrir
cette villa très bien entretenue d'environ 165M² sur une parcelle de plus de 500m².
Vous profiterez d'une grande terrasse en travertin exposée Sud-Ouest sans vis à vis avec une agréable piscine de 8.5m*3.5m au sel avec son local et une cuisine d'été.
Cette villa vous permettra de vivre de plain pied dans sa pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC séparés.
En R+1, vous serez séduits par un large balcon qui donne accès à 3 chambres supplémentaires de plus de 16m², dont une seconde suite parentale avec douche à l'italienne + dressing.
Une salle de bain vient compléter l'étage avec WC séparés.
Garage carrelé et isolé (emplacement pour garer 3 véhicules - 2 en extérieur)
Climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants électriques, borne de charge pour véhicule, bâche de piscine solaire... des prestations de qualité à voir sans plus tarder !
SES ATOUTS : 3 Faces / 4 chambres / Piscine / Pas de travaux / Pas de vis à vis / Proche mer, ville, Espagne.
Villa tout confort, prête à vivre, et proche de tout.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HERING, Tél. : 0622618398, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 500790597SAFTI – HERING Séverine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - SÉVERINE HERING

06 22 61 83 98

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