Superimmo
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Vente maison 339 000 €
165 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Guilhem-le-Désert (34150)

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  • 2 055 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
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Description

À moins d'une heure de Montpellier et 30 minutes de Clermont-l'Hérault
Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Cette maison de 178 m² située à Saint-Guilhem-le-Désert, est faite pour vous.
Isolée, paisible et entourée de verdure, elle est idéale pour ceux qui veulent vivre loin du stress, au coeur d'un environnement naturel préservé. De nombreux sentiers de randonnée partent directement depuis la maison.
Le terrain de 18 000 m² vous garantit espace et intimité, parfait pour un mode de vie au vert.
À l'intérieur, vous trouverez : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande salle de bain, 2 chambres, 1 bureau et une grande entrée
Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos envies.
La maison est entièrement autonome : eau de pluie et source naturelle, panneaux solaires pour l'électricité.
La fibre est disponible pour rester connecté, même en pleine nature.
Un bien parfait pour une résidence principale écolo, un gîte ou un projet de vie tourné vers l'essentiel.
Si ce bien vous intéresse, contactez Allison LITZENBOURGER au O749437343
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Allison LITZENBOURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 825 068

Publiée le 29/05/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 82-RHW34 - Réf Superimmo : ANVXYOCLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 18 000 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCoin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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