Vente maison 685 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Grégoire (35760)

Jolie maison contemporaine au sein d'un quartier résidentiel à proximité des écoles, transports et complexes sportifs et toute proche du coeur grégorien. Pourvue d'une distribution judicieuse, cette maison dispose d'une entrée avec rangements, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante (adaptée aux personnes à mobilité réduite), d'une vaste pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante. A l'étage, un grand palier avec grands rangements et pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque dessert deux belles chambres, un bureau / buanderie, une salle de bains douche ainsi qu'un grand grenier dernièrement entièrement isolé, plaqué et chauffé prêt à accueillir, selon les besoins de chacun, une grande suite parentale ou deux chambres, etc. Son jardin accueille une belle piscine aux belles dimensions. Pièces annexes : double garage, chaufferie / buanderie, local technique piscine. Un lieu de vie agréable pour les familles! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1620 euros et 2260 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 téléphone 07 499 677 58 Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Infos légales : 50360526300113

120 avis clients

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