Vente maison 698 250 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Située à quelques pas de la plage et moins de 2 km du bourg, maison de bord de plage d'une superficie de 165 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par cet environnement calme et son jardin paysagé de plus de 900 m². La maison se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, grande suite parentale de 25 m² avec salle de douche et dressing, cellier avec douche de retour de plage, atelier et garage. - à l'étage: mezzanine avec terrasse, salle de bains, WC, dressing, deux chambres de 17 m² et 13 m². Le petit plus, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant une consommation réduite et la revente du surplus. Idéale pour votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous, coup de coeur assuré ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 698 250 €

Prix au m² : 4 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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AGENCE LE CLOS SALOMON

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