Vente maison 460 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Fuscien (80680)

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2 788 €/m²

Cabinet de Simencourt

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Description

EN EXCLUSIVITE à SAINT-FUSCIEN, Nous vous proposons à la vente un pavillon individuel de 2016, en excellent état général, avec un beau jardin bien exposé, il comprend :
- Au rez-de-chausée : une belle entrée desservant un grand espace de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble est très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, une suite parentale (chambre et salle de bains), cellier et WC.
- Aux étages : 4 Chambres, 2 salles de bains, WC, belle et vaste mezzanine.
Jardin de plus de 750 m2 exposé SUD-OUEST.
Equipement : Double Vitrage, Volets roulants electriques, poêle à granule, chauffage electrique, ballon d'eau chaude thermodynamique....
LES + : autonomie de plain pied, très bon classement énergétique, aucun travaux à prevoir....
** BIEN RARE - A VISITER SANS TARDER ** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VL39043 - Réf Superimmo : ANVX101KOT

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 883 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2016	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 759 € / an

Maximum : 1 027 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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