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Vente maison 720 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Etienne-du-Grès (13103)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Etienne-du-Grès (13103)
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- 4 364 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 165 m², niché sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cette propriété typiquement provençale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine pratique, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux équipées de dressings, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse généreuse d'environ 100 m², un espace engazonné piscinable, ainsi qu'un parc arboré et partiellement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. Un atout rare : un vaste hangar de 72 m² situé à l'arrière du mas permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute tranquillité. Un cadre de vie authentique, calme et verdoyant ? idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. MAS EN PIERRE - BEAU TERRAIN - HANGAR - PISCINABLE Prix : 720 000 euros H.A.I dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit un net vendeur de 685 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 634 - Réf Superimmo : ANVXZMTQZ
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 4 364 € / m² |
| Taxe foncière : 1 129 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m² | Terrasse |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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