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Description

Maison familiale 4 chambres - Buzenval
À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, une belle maison familiale de 4 chambres, située à proximité des écoles Charles Péguy, Passy Buzenval et Daniélou, et bénéficiant de la très bonne sectorisation du collège public Jules Verne. La maison de 165 m2 (126 m2 carrez) offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé est/ouest agrémenté d'une belle cheminée, et une spacieuse cuisine dinatoire toute équipée, le séjour et la cuisine s'ouvrent tous deux sur une petite terrasse à labri des regards. Une chambre et des wc séparés complètent le rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec bureau/dressing et salle d'eau-wc privatifs, deux chambres avec mezzanines pour le plus grand bonheur des soirées entre enfants, et une salle de bains avec wc. Le sous-sol de 60m2 distribue une cave à vin, une buanderie, un grand cellier, un garage pouvant abriter voiture et vélos. Deux stationnements extérieurs supplémentaires permettent de recevoir en toute quiétude. Vous serez séduits par les espaces généreux de cette maison, les belles hauteurs sous plafond, les nombreux rangements, la proximité des écoles, des commerces, des activités sportives (tennis, golf).
Pour toute information : Sophie Magnier - agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CS2-2800 - Réf Superimmo : ANVXZ2P6V
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 5 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²Orientation : Est
Année de construction : 1928Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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Historique des prix
20 août 2025

hausse de 0,5%

849 000 €
16 juillet 2025
845 000 €
Localisation
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