Vente maison 418 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roscoff (29680)

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2 533 €/m²
Exclusivité

ICOMI FRANCE

601 avis

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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une grande maison en hyper centre ville avec stationnement ? Génial ! Cette pépite dispose de volumes généreux à aménager selon vos exigences. En rez de jardin, l'espace de vie de 30m² est exposé sud coté jardin. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres (1 à ce jour) après la pose d'une simple cloison. Les deux dernières chambres sont au 2nd étage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le calme est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 179m² - carrez 142m² - habitable 162m².. DPE : E (259) - GES : E (56) - Coût annuel d'énergie entre 3190€ et 4370€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 400000 € net vendeur (4.50%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188967-313540 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 313540 - Réf Superimmo : ANVX1019HI

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Garage
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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