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Vente maison 322 000 €
165,29 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquemaure (30150)
165,29 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquemaure (30150)
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- 1 948 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle - 165 m² de Confort et de Sérénité.
Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1974 de 165,29 m², nichée sur un terrain de 877 m² dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces.
La maison s'articule à l'étage autour d'un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc. Au sous-sol on retrouve la même configuration de pièces ce qui permet d'avoir un deuxième logement indépendant.
Equipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique solaire et d'un forage.
A l'extérieur on a un atelier, une terrasse de 15m² et un jardin qui est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Une alimentation générale est également accessible en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 10481-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXZJ23M
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| Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 1 948 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165,29 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 877 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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