Vente maison 420 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-en-Valdaine (26160)

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2 545 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

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Description

Au coeur de Rochefort en Valdaine
En plein coeur du village de Rochefort-en-Valdaine, en Drôme provençale, à 10 min de Montélimar. Sise sur une parcelle de 1191 m² avec piscine récente, deux terrasses de 30 m² et un potager, la maison est lumineuse, d'une surface d'environ 165 m² orienté Sud avec vue sur le château et sa campagne. Celle-ci se compose d'une entrée avec placards, un salon Tv avec cheminée de 30 m², 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés, une cuisine équipée sur mesure de 15 m², une pièce de vie de 55 m², une buanderie / chaufferie et enfin un espace parentale avec chambre, salle d'eau et wc séparés. Eau chaude sur chauffe-eau panneaux solaire, Chaudière centrale à granulés. Piscine au sel 6x4 avec abri coulissant. Abri voiture. TF 2023 : 1313€. Mitoyenneté non génante.

Maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 84491638 - Réf Superimmo : ANVXVEAP3

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 224 € / an

Maximum : 3 008 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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