Vente maison 375 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Recoubeau-Jansac (26310)

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2 273 €/m²
Exclusivité

Manon LANTELME - iad

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Description

iad France - Manon Lantelme vous propose: Maison en pierres située à Recoubeau, sur une parcelle d'environ 1740m². Le bien propose une surface d'environ 165m²: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cellier, buanderie, chaufferie, cuisne-salle à manger, salon avec accès terrasse. Au 1er etage: 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, bureau, salle de bain avec douche et WC. Combles sous pente aménagés. Cave, Garage et abri voiture. Cabanon de jardin.
Deux accès véhicules possibles avec portails électriques.
Chauffage fioul et poêles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 1765570 - Réf Superimmo : ANVXYJZ65

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 740 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Historique des prix

24 août 2025

Baisse de 6%

375 000 €

19 mai 2025

399 000 €

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MANON LANTELME - IAD

Siren : 877638860 - N° de carte professionnelle : 123