Vente maison 250 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Prigonrieux (24130)

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1 515 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée

Germany Elodie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située sur la charmante commune de Peymilou, cette maison familiale de 165m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain de 2300m² avec son verger, cette parcelle est parfaitement divisible grâce à ses deux portails indépendants, offrant ainsi la possibilité d'un projet de construction ou d'une éventuelle revente.
Au RDC:
-entrée avec placards
-spacieuse cuisine séparée et équipée
-2 grandes chambres avec placards
-salle de bain et WC séparés
A l'étage:
-4 chambres
-salle de bain et WC séparés
-rangements sous combles
Le tout sur un sous-sol total avec garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que différentes pièces idéales pour un atelier, une cave à vin, du stockage ou du rangement.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, reliée à une cuve à fioul si nécessaire.
Double vitrage et volets bois.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101261DHI3077 - Réf Superimmo : ANVXYM67J

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 300 m²	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1973
Cuisine séparée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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