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Vente maison 179 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Presles-et-Thierny (02860)

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  • 1 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laura COURDIER - iad

Laura COURDIER - iad

81 avis
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Description

iad France - Laura COURDIER vous propose: Charmante longère avec terrain constructible et garage de 60 m² – Presles et Thierny
Située dans un environnement calme, cette longère pleine de charme offre une surface habitable de 165 m², avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une de près de 24 m² et une autre de 21 m².
Grâce à ses commodités au rez-de-chaussée, elle permet une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. Une cuisine aménagée vient compléter cet espace convivial.
Un grenier aménageable offre encore des possibilités d’agrandissement, parfait pour créer une nouvelle pièce selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 3836 m² environ, dont une partie constructible, offrant un véritable potentiel pour un projet d’extension ou une nouvelle construction.
Un très grand garage attenant de 60 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Une longère pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/02/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1699505 - Réf Superimmo : ANVXXX6Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1922
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 626 € / an
Maximum : 6 258 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Historique des prix
8 septembre 2025

Baisse de 5,8%

179 000 €
20 février 2025
190 000 €
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