Vente maison 239 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pouillon (40350)

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1 448 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

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Description

Maison de caractère, 165 m² sur un parc arboré de 1300 m², POUILLON. Vous apprécierez son potentiel et ses beaux volumes comprenant une entrée, salle à manger, séjour/salon, véranda, cuisine, buanderie, 2 SDE, SDB, 2 WC, 4 chambres (possibilité de 6), bureau, grenier, cave enterrée, garage, abri de jardin. Idéalement située au coeur du bourg avec une agréable vue dégagée, toutes commodités à pieds. Tout à l'égout, gaz de ville, chauffage central, 2 cheminées. Vidéo disponible sur demande.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : PL722 - Réf Superimmo : ANVXY4PZT

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 283 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 7,4%

239 000 €

21 mars 2025

258 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POUILLON

Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373