Vente maison 472 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

PLOBANNALEC - Laforêt vous propose cette maison familiale de 160 m² située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 2700 m². Elle offre une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux exposé plein sud ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, chambre spacieuse et grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage, vous découvrirez un espace détente qui dessert deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et douche. Une pièce de 38 m² entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et peut accueillir selon vos envies, une grande chambre, une salle de jeux ou un espace indépendant.
Les extérieurs bénéficient d'un cadre rare, parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1954.00 € et 2645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Nolwenn Le Corre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 755 498

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Prix de vente : 472 500 €

Prix au m² : 2 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

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