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24
Vente maison 375 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Placey (25170)
165 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Placey (25170)
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- 2 273 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Angel'immo vous présente une maison idéale pour une vie paisible à Placey, à seulement 10 minutes de Besançon CHU Minjoz !
Située dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 165 m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grands axes : 15 minutes de la LGV, 5 minutes de l’entrée d’autoroute.
Elle se compose d'un hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour spacieux, 4 chambres confortables, véranda lumineuse avec vue dégagée sur la nature environnante, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, salle d'eau, 2 toilettes, chaufferie/buanderie, cellier, cave, bûcher, garage et double garage.
Une partie de la maison peut étre entièrement indépendante pour une activité libérale ou une location.
Ce bien est agrémenté par une piscine creusée (10x8 m, liner neuf), une pergola, terrasses.
Terrain de 2 540 m2 entièrement clos, arborés et paysagés, avec possibilité de division du terrain.
Maison économique et confortable avec son chauffage central avec chaudière à granulés Froling récente, poêle alsacien pour une ambiance chaleureuse, climatisation réversible dans la véranda, panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente, portail motorisé, fibre optique, deux cuves de récupération d’eau (8 000 l et 2 500 l),huisseries en double vitrage, volets motorisés, système d’alarme, assainissement tout à l’égout, taxe foncière 755 euros. La chaudière, la PAC et les volets sont contrôlables via application mobile.
Ce bien allie confort moderne et environnement naturel, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un havre de paix tout en restant proche des commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce coup de cœur n’attend que vous !
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 20022734 - Réf Superimmo : ANVXYQGRB
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Prix de vente : 375 000 €  | Prix au m² : 2 273 € / m² |
| 165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 540 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 Garages | Année de construction : 1962 |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2025.
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