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Vente maison 228 400 €

165,15 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Piégut-Pluviers (24360)

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1 383 €/m²
Terrasse
8 Parkings

NESTENN NONTRON

100 avis

05 53 56 90 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans un charmant hameau calme et paisible, à seulement 8 km de Piégut-Pluviers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové vous séduira par son caractère et son confort moderne sur un terrain de plus de 2400m2 et d'une parcelle boisé de 2000m2. D'une superficie généreuse, celle ci se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux , ouvert sur une terrasse ensoleillée , idéal pour profiter du grand terrain arboré et sans vis-à-vis à l'arrière. Une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, parfaite pour votre tranquillité. Une cuisine ouverte fonctionnelle, conviviale. Le salon avec mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. A l'étage : Un coin détente agréable, donnant accès à une seconde suite parentale avec salle de bains privée. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : N300 - Réf Superimmo : ANVXX4NQE

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Caractérisques

Prix de vente : 228 400 €	Prix au m² : 1 383 € / m²
Taxe foncière : 555 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,23% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165,15 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 632 m²	8 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1640
Séjour de 19 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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