Vente maison 280 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Peyrehorade (40300)

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1 697 €/m²

TERRE DU SUD-OUEST immobilier

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Description

TERRE DU SUD-OUEST vous invite à découvrir cette charmante maison à 7 minutes de Peyrehorade, nichée sur un terrain clos d'environ 4550 m² un jardin arboré et fleuri, propice aux moments de détente en pleine nature. Elle dispose jusqu'à 5 chambres sur 2 espaces de vie pouvant être indépendants. Au niveau supérieur, vous trouverez l'habitation principale. Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé avec son balcon, où vous pourrez profiter de la vue. La cuisine est aménagée et bien équipée. Ce niveau comprend également un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au rez de chaussée l'espace de vie supplémentaire, parfait pour devenir un second logement. Il abrite un salon ou bureau, une seconde cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'occasion de poser vos valises dans un cadre verdoyant et agréable !

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : ORT267 - Réf Superimmo : ANVXWZ1R2

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 550 m²	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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