Vente maison 595 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 606 €/m²

ANNE CAROLE IMMOBILIER

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Description

Maison indépendante a proximité des écoles
Située non loin du Golf d'Ormesson, nous vous proposons cette maison des années 2000 d'environ 165m2 sur un terrain d'env. 500m2 idéale pour une famille. Elle se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine dinatoire, cellier-buanderie, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) . L'ensemble des pièces de vie donnent sur une agréable terrasse exposée SUD sans aucuns vis-à-vis. A l'étage, 3 belles chambres de belle surface ainsi qu'un bureau pouvant servir également de chambre d'env. 11m2, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Le volume des pièces et la luminosité de cette maison vous séduiront.
Un garage accessible directement de la maison ainsi qu'un sous sol partiel complètent cette maison complètement indépendante. Elle dispose de belles prestations tels que le chauffage au sol, des volets electriques, une aspiration centralisée, store banne electrique sur la terrasse, un conduit de cheminée peut également etre rajouté si besoin. Pas de travaux à prévoir. Honoraires a charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V3530068218 - Réf Superimmo : ANVXYSXKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 498 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 2002	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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