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Vente maison 379 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Oeyreluy (40180)
165 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Oeyreluy (40180)
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- 2 297 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Charme – 165 m² de Rêve et de Vie
Fermez les yeux un instant…
Imaginez une maison où chaque détail respire la sérénité, où la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce, et où le jardin semble vous dire de ralentir un peu.
Cette maison individuelle pleine de caractère, construite en 1973 et rénovée en 2000, dégage une vraie âme : celle des maisons pensées pour durer et accueillir.
Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 930 m², elle offre un espace de vie généreux et équilibré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, et une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
À l'étage, 5 grandes chambres attendent famille et invités, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le grand garage et les deux cabanons extérieurs offrent d'excellents espaces de rangement et la possibilité d'aménager selon vos envies.
Mais le véritable coup de coeur, c'est à l'extérieur qu'il se trouve :
une magnifique cuisine d'été couverte, parfaite pour prolonger les repas en plein air, et une terrasse en bois surélevée à l'esprit chalet de montagne, qui domine le jardin et invite à la détente.
Un espace à la fois convivial et apaisant, où il fait bon vivre du matin au soir.
Le terrain piscinable n'attend plus que votre projet d'été : bassin, terrasse, jardin paysager… tout est possible.
Et depuis les fenêtres, la vue dégagée apporte cette touche de liberté qu'on recherche tant.
Côté commodités, tout est à portée de main :
Bus à 5 minutes à pied
Écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied
Collèges à 10 minutes en voiture
Hôpital et médecins à 5 minutes
Commerces et restaurants tout proches
Fibre optique et haut débit disponibles
Une maison où il fait bon vivre, entre charme, confort et praticité.
Venez la découvrir : il se pourrait bien que ce soit le coup de coeur que vous attendiez.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3064.00 € et 4146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM2054-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZNNKA
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 2 297 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 930 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1973 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 064 € / an
Maximum :
4 146 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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