Vente maison 780 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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4 727 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée

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Description

Entre Noirmoutier centre et le port de pêche et de plaisance,
Une maison spacieuse, récente et moderne de 165m², composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
1 suite parentale composée d'un dressing et d'une grande salle d'eau.
Une buanderie et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec une grande salle de bain et WC.
Un garage avec portail automatique, et deux places de parkings.
Le tout sur un terrain entretenu de 630m² en zone blanche du PPRL.
Points forts :
- Lumineuse
- Moderne
- grandes pièces de vie
- chauffage au sol

Publiée le 09/12/2024 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2854PIC - Réf Superimmo : ANVXXFXMU

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2020	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 680 € / an

Maximum : 970 € / an

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