Vente maison 148 500 €

165 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Noeux-les-Mines (62290)

Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Noeux-les-Mines, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel grâce à sa situation et sa configuration.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct sur rue.À l'étage, un appartement en duplex lumineux et spacieux, idéal pour un logement principal ou à la location.Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif et de deux garages pratiques, avec un double accès par deux rues, offrant confort et fonctionnalité.Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.07 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_90769_31947563)

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Prix de vente : 148 500 €

Prix au m² : 900 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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