Vente maison 393 000 €

165 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Muzillac (56190)

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2 382 €/m²
Terrasse

Saloux Immobilier

572 avis

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Description

Au coeur du centre historique de MUZILLAC, sur les hauteurs de Bourg Pôl, cette maison du 18ème siècle avec sa tour à vis contentera tous les amateurs d'authenticité et de qualité. Avec sa cheminée monumentale, ses portes, ses volets intérieurs et son escalier en chêne, sa cuisine chaleureuse donnant accès à un jardin paysagé intime, et son salon avec vue panoramique, cette perle rare n'attend que vous ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 6704 - Réf Superimmo : ANVXYZ3KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 2 382 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 258 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 5,8%

393 000 €

5 juillet 2025

417 200 €

Localisation

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Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596

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