Vente maison 315 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Muncq-Nieurlet (62890)

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1 909 €/m²

ERA AGENCE DES CAPUCINES

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Description

Notre agence ERA vous propose cette jolie maison individuelle, integralement rénovée, sur la commune de Muncq Nieurlet, à 5km du centre d'Audruicq Au RDC , vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un WC et SURTOUT une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE ( avec dressing et salle de bain ), petit plus vue sur le jardin depuis votre lit !!! A l'étage, (sur dalle béton), un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau Pour les extérieurs : vous profiterez d'un jardin ensoleilé avec terrasse carrelée et un carport. Ses plus ? Menuiseries Alu avec volets roulants électriques , micro station, pompe à chaleur (chauffage au sol) Les diagnostics techniques seront réalisés à la fin des travaux Décoration soignée, belles prestation, beaux volumes Coup de coeur assuré !!! Vous souhaitez en savoir plus, Appelez URSULA au 06.65.98.31.44 Nous sommes présents sur de nombreuses communes dont Audruicq, Ardres, Nordausques, Tournehem sur la Hem, pont d'Ardres, Muncq-Nieurlet, Guemps, Recques sur hem , Vieille-Eglise, Nouvelle-Eglise, Nortkerque, Zutkerque, Sainte Marie-Kerque, Ruminghem, Brêmes les Ardres, bois en Ardres, Bonningues les ardues, Landrethun les Ardres, Nielles les Ardres, Balinghem, Rodelinghem, Offekerque, Louches, Licques, Polincove, Zouafques, Gravelines, Bourbourg, Looberghe, Brouckerque, Crawick, Loon-Plage, Petit fort Philippe, Grand fort Philippe, Alembon, Autingues, Audréhem, Eperlecques, Moulle , houlle

Publiée le 23/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 853UMM - Réf Superimmo : ANVXYLSVV

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 cave
Année de construction : 2025	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 2,3%

315 000 €

23 mai 2025

322 400 €

Localisation

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ERA AGENCE DES CAPUCINES

Siren : 920611050 - N° de carte professionnelle : CPI59052022000000005