Vente maison 330 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montréal-la-Cluse (01460)

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2 000 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cédric BERTRAND - Provimo

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Description

Exclusivité sur Montréal la Cluse, Cédric Bertrand vous propose cette maison bâtie sur un terrain de 900 m2 environ.
Ce bien vous offre une cuisine moderne entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse avec un coin salon TV, 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2 terrasses pour profiter des extérieurs en toute saison un double garage et des places de parkings pour garer tous les véhicules de la familles.et des combles aménageables pour offrir un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Cette maison peut se transformer en un petit immeuble de 3 appartements.
Chauffage au fioul pour 2000 € à l'année et il y a aussi une chaudière à bois pour un chauffage plus économique.
Vous utilisez ou l'une ou l'autre
Le terrain est clos, plat et arboré et cette villa est à proximité commerces, écoles, collège et gare - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5492 - Réf Superimmo : ANVXYDAJG

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 948 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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