Vente maison 233 200 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

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1 413 €/m²
1 balcon

La Petite Agence - MONTLUCON

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Description

Maison familiale rénovée avec qualité, ayant vue sur le cher. Ce bien dispose de volumes appréciables, tant sur sa partie, pièces de jour, que sur celles de nuit. Disposant de 3 belles chambres lumineuses, cette maison offre un atout supplémentaire pour acceuillir famille et amis, a découvrir lors de la visite. Son jardin clos, bien exposé, sa terrasse permettant de profiter d'un exterieur a deux pas de sa cuisine . Rénovation de qualité.
Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 10677 - Réf Superimmo : ANVX10146E

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 balcon
Année de construction : 1940	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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LA PETITE AGENCE - MONTLUCON

Siren : 519138531 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle TG n° 1801 2022 000 000 002