Vente maison 1 050 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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6 364 €/m²
Terrasse

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.834 A 6/7 min de MONTFORT L'AMAURY, proche du centre-village et située au calme et sans vis-à-vis, superbe maison contemporaine de 2017 d'environ 165 m² habitables offrant au RDC : une entrée, vestiaire, très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée et ouverte sur un salon / salle à manger de 52 m² exposés sud-est avec accès terrasse et jardin, cellier, 1 chambre / bureau de 14 m², salle d'eau attenante, wc séparés. A l'étage, un palier desservant 3 chambres (11, 14 et 15 m² avec dressing), wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol total d'env. 128 m². Le tout édifié sur 2495 m² de terrain piscinable. Classe énergétique A. Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant / rafraichissant au rdc + 1er étage). TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! Prix: 1 050 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 000 000 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2748 - Réf Superimmo : ANVXZWK8M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 364 € / m²
Taxe foncière : 2 568 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 495 m²	Terrasse
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 580 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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