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Vente maison 295 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 1 788 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

RARE – MAISON T4 DE 165 M² SUR UNE PARCELLE DE 700 M² – CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans le secteur Camille Delthil, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Vous apprécierez son grand jardin sans vis-à-vis ainsi que son garage.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec insert bois, d'un coin cuisine, d'une suite parentale (17m2) avec salle d'eau et WC (6m2), d'un 2nd WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau (8m2) et d'une grande véranda.
À l'étage, vous trouverez un espace jeux/bureau, 2 grande chambres (17 et 22m2) et une salle d'eau avec WC.
Les plus : grande véranda, garage, buanderie, bureau, volets électriques, tout-à-l'égout, faible taxe foncière, DPE C…
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM4133-5-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2MK
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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