Vente maison 253 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-près-Chambord (41250)

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1 533 €/m²
3 Garages

SUD LOIRE IMMOBILIER

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Description

Agréable pavillon parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Il comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 72 m² avec agrandissement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et quatre chambres. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : bureau chauffé, buanderie, cave et garages. Vous profiterez également d'une dépendance/atelier d'environ 90 m², d'un petit étang avec poissons et d'une belle exposition plein sud. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 500 m² avec un petit etang, environnement calme et agréable. Tout confort. Précisions sur demande.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1452 - Réf Superimmo : ANVXZJ4M8

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	3 Garages
1 cave	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 8,2%

253 000 €

25 septembre 2025

275 600 €

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Siren : 818815284 - N° de carte professionnelle : 41012025000000001