Vente maison 265 000 €

165 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mesnières-en-Bray (76270)

iad France - Séverine Paviot vous propose: Ancien corps de ferme, comprenant une longère normande de 165 m2 et de nombreuses dépendances, situé à Mesnières En Bray, à 3 minutes de Neufchâtel En Bray, à 5 minutes de l’accès A28/A29.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche. Un cellier. WC séparés.
A l’étage, un palier desservant 4 chambres, 1 dressing, 1 pièce en prévision d’une salle d’eau.
De plus, une deuxième longère comprenant de nombreuses dépendances avec de
beaux volumes.
Chauffage : Pompe à chaleur de 2025,
Taxe foncière s’élève à 1 029€
Côté extérieur, un terrain de 2 459 m2 environ, dispose d’une serre de 80 m2.
Affichage énergétique sur ce bien, classe énergie C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Paviot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912752755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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SÉVERINE PAVIOT - IAD

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