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Vente maison 499 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)
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- 3 024 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 165m² sur un vaste terrain de 997m² à Martignas-sur-Jalle
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Martignas-sur-Jalle, offrant de l'espace et du confort. Construite en 2005, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs supplémentaires. De plus, vous bénéficiez d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Le point fort de cette maison réside dans son magnifique jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces.
En outre, cette propriété bénéficie de nombreux équipements modernes assurant votre confort au quotidien, tels que la fibre optique et le chauffage au sol. Cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé, sur la route du bassin d'Arcachon et des plages de l'Atlantique.
Situé dans un quartier calme et familial, proche des commodités et des écoles, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1793378 - Réf Superimmo : ANVXYUYAF
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 3 024 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 997 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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