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21
Vente maison 275 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marsac-sur-l'Isle (24430)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marsac-sur-l'Isle (24430)
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- 1 667 €/m²
- Terrasse
- 3 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 160 m² et répond à tous les critères d'une résidence principale ou secondaire confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine neuve aménagée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier, un bureau et une véranda idéale pour profiter de la lumière en toutes saisons. Le terrain, entièrement clos et paysager, dispose d'un jardin intime et facile à entretenir, agrémenté de beaux arbres, d'un potager et d'une ambiance champêtre, tout en étant à seulement deux minutes des commodités. La maison bénéficie également de plusieurs dépendances : un grand garage, un carport, un atelier, un débarras et un appentis. Prestations récentes : Menuiseries en double vitrage Réfection complète de l'installation électrique Cuisine neuve Installation de la climatisation réversible Adoucisseur d'eau Autres atouts : Raccordement au tout-à-l'égout Accès à la fibre optique Accès sécurisé et allée goudronnée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 478683015A584C4D - Réf Superimmo : ANVXZP2W8
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Taxe foncière : 1 480 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 818 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 3 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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