Vente maison 449 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Mareuil-lès-Meaux (77100)

iad France - Aline Robba vous propose: MAREUIL-LES-MEAUX, En impasse, Charmante maison familiale au goût du jour de 165m2 type T8 avec garage édifiée sur parcelle de jardin clos et paysager sans vis-à-vis de 1100m2 environ avec appentis.
L'entrée accueillante avec placard dessert un séjour double avec cheminée insert centrale, cuisine aménagée et équipée moderne avec îlot central, arrière-cuisine et garage, wc séparé, chambre, salle d'eau équipée moderne.
Au premier étage un palier distribue 6 chambres, une salle de bains, wc.
Un véritable bijou sans aucun travaux à prévoir. Le ravalement, les fenêtres et volets roulants électriques, le portail motorisé, la cuisine aménagée et équipée, la pompe à chaleur, l'isolation de la toiture sont récents!!!!
Le jardin ? Un véritable havre de paix qui peut accueillir balançoire, piscine, terrain de pétanque .... plusieurs places de stationnement dans la propriété
A bientôt pour une visite!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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ALINE ROBBA - IAD

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