Vente maison 249 900 €

165,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lourmais (35270)

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1 507 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

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Description

Centre bourg de LOURMAIS, Maison en pierre à finir de rénover. Elle se compose d'une habitation principale composée d'une entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, cuisine équipée-aménagée Mobalpa. A l'étage, palier, 4 chambres, une salle de bains avec douche. Verrière, dépendance de 20 m² au sol avec grenier. Terrasse, cuisine d'été, jardin clos de murs et sans vis à vis. Garage, porte motorisée sectionnelle. Terrain de 622 m² Prix FAI : 249 900 euros dont 5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 33555.BNS - Réf Superimmo : ANVXZVZUF

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 507 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165,85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 622 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 65 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 014 € / an

Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

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