Superimmo
20

Vente maison 275 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Loubès-Bernac (47120)

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  • 1 667 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage au fuel
Vedrenne Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Vedrenne Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Stéphane Vedrenne , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située dans cette magnifique région qu'est le Lot et Garonne, entourée de bois et de verdure, cette grande propriété de 165 m² et 40 000 m² de terrain est idéale pour les amoureux des grands espaces.
Le bien se compose de deux maisons. La maison principale est de 165 m². La seconde toute en pierre, 110 m² sur étage à rénover.
Un garage de 25 m² avec électricité. Un hangar de 86 m². Un grand appentis hangar de 90 m². Un poulailler de 10 m².
Maison principale :
RDC : Véranda, cuisine, salle à manger . Séjour avec cheminée insert . Double vitrage PVC. Salle de douche avec lavabo. WC. Cellier chaufferie . Belle cave (. Grenier aménageable
Etage : 3 chambres . Salle de bain. WC.
L'ensemble de ce bien exceptionnel, de par ses bâtisses et ses terrains, permet de se projeter dans de beaux projets familiaux ou professionnels.
N'hésitez pas à me contacter !

Publiée le 23/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 87506DHI3078 - Réf Superimmo : ANVXY5EKI
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 40 000 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 19Chauffage au fuel
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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VEDRENNE STÉPHANE - DR HOUSE-IMMO

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